商住房出租被注册公司-商住房出租被注册公司违法吗

简略信息一览：

• 1、房东要把我租住的商住公寓的地址出租给别人注册公司,是不是应该房租里面...
• 2、商住两用的房子出租给别人了自己用这个地址注册一个公司了算违约吗
• 3、房东出租房屋后又注册公司
• 4、房东要把我租住的商住公寓的地址出租给别人注册公司,这是违法的吗?_百...
• 5、商住房,让他人注册公司,有风险吗
• 6、商住房出租给他人注册公司,应该注意什么

房东要把我租住的商住公寓的地址出租给别人注册公司,是不是应该房租里面...

1、不是哦，现在有一种地址是挂靠地址，可以把自己的商品房进行备案，然后分割成若干注册地址，具体看大小分割，分割后可以租给别人注册公司，但是和原租户没有关系的，除非原租户也要注册公司，或者是你们之前协议过地址要注册公司。一般情况下，房东把注册地址让租户使用会额外收费的。

2、你给他复印件时在复印件上注明“只用于公司注册”不会有什么问题，即使以后出事了也跟你没关系，你是出租方他是承租方只是租赁关系。

3、可以的，不影响。只要租赁合同没有约定租客有权使用该地址注册即可。注册公司流程如下：第一步：核准名称：操作：确定公司类型、名字、注册资本、 股东及出资比例后，可以去工商局现场或线上提交核名申请。结果：核名通过，失败则需重新核名。

商住两用的房子出租给别人了自己用这个地址注册一个公司了算违约吗

1、租给别人注册公司，是一份新的租赁协议。已经是违约了。当然可以和房东谈，因为现在这种情况也越来越多了，如果没有妨碍你的正常生活，也是可以接受的。

2、房东家铺子租了，但是呢，又未经同意，又注册公司如果没签订了租赁合同的话，那么他就是属于违反了租赁房屋或者公司注册等合同法。即使***都很难，所以不管以后租房子还是买房子一定要把合同签好。

3、没有关系的，您的房子是商住两用的，就是可以做注册的。只要您了解它的经营专案就可以了。不违法就可以，如果违法你就要交罚款了，如果以后他搬走，不办理迁址的话，工商要罚他们钱的，就算它直接垮了，您作为房主也可以申请登出的。

4、违反租赁协议：如果您是房屋的业主，您需要仔细审查租赁协议中的条款。某些租赁协议可能明确禁止将房屋作为商用场所或公司注册地址使用。在这种情况下，您需要与租户进行沟通，并确保租户的行为符合租赁协议的规定。责任风险：作为房屋的业主，如果您同意将房屋作为公司注册地址，可能会涉及到一些责任风险。

5、出租房屋地址给别人办理营业执照注册公司不违法。依法将住宅改作商业用途的，须同时提交已征求有利害关系业主同意的由村（居）委会或小区业主委员会出具的证明，以及申请人的承诺书。符合条件、依法经登记的住宅可以作为公司住所、办理营业执照。

房东出租房屋后又注册公司

房东家铺子租了，但是呢，又未经同意，又注册公司如果没签订了租赁合同的话，那么他就是属于违反了租赁房屋或者公司注册等合同法。即使***都很难，所以不管以后租房子还是买房子一定要把合同签好。

其次，新的租户或者房东自行注册公司使用原地址，是没办法通过注册的，必须是之前的租户迁移才行。最后，现在可行的办法就是找到原租户，要求其办理迁移，要么就等到它自然注销。否则你只有请工商的人进行现场勘查，由工商部门出具证明，新租户才能办理登记手续。

法律分析：承租人应当按照约定的方法使用租赁物。房子租给别人注册公司，如果公司的经营范围涉嫌违法行为，进行违法乱纪活动的，房东将要承担一定的法律责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零九条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。

法律分析：没影响。签订合同时注明，不得从事违法经营活动。用房产证复印件和租赁协议，这个是工商注册必须的手续，没有什么风险。如果一个地址已经注册了一家企业，工商行政管理部门就不再接受在同一地址注册新的企业。

房东要把我租住的商住公寓的地址出租给别人注册公司,这是违法的吗?_百...

1、存在税务风险，此房屋登记的这个地址注册以后，房屋信息就会在工商等部门备案的，达到纳税标准是需要依法申报交税的，否则将涉嫌逃避税务征管的违法。

2、房子租给别人注册公司，本身是完全合法的行为。但是，如果日后公司存在违法行为，房东也会受到影响。第一，如果公司经营不善，租户跑路，但用本房产注册的公司地址却没有变更，下一个租户如果也需要用这间房登记公司，是不能办理的。

3、可以的，不影响。只要租赁合同没有约定租客有权使用该地址注册即可。注册公司流程如下：第一步：核准名称：操作：确定公司类型、名字、注册资本、 股东及出资比例后，可以去工商局现场或线上提交核名申请。结果：核名通过，失败则需重新核名。

4、法律分析：承租人应当按照约定的方法使用租赁物。房子租给别人注册公司，如果公司的经营范围涉嫌违法行为，进行违法乱纪活动的，房东将要承担一定的法律责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零九条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。

商住房,让他人注册公司,有风险吗

如果你的房子确实是商住两用的是没有问题的，租户想要注册公司会拿你房子的信息到工商局注册，工商局会审核你的房子是否有权限注册公司，如果你的房子只是居民住宅，那工商局的审核时通不过的，对你不会有什么影响。

没什么大的风险，因为公司地址虽然是你的地址，但是如果公司涉及到什么事情，相关的还是公司的法人。要找还是要找法人才行。你不用担心。

肯定是有风险的，为什么呢，下面我们一起来看一下吧：一，签署一个有偿租赁合同，租金尽量按当地税务机关认可的公允价格标准，然后您可以单方面向您的朋友出具一个放弃租金的承诺书即可。

我的房子是商住两用的，租户想用我的房子作公司注册地址，有什么风险吗？ 这很正常，没有关系的，您的房子是商住两用的，就是可以做注册的。只要您了解它的经营专案就可以了。

风险不大，税费如果是业主自己出的，可能会有一定的损失，因为注册公司需要签至少一年的租赁合同，那意味着要交一年的税。如果承租人租不到一两个月就就搬走了，税费是催足一年的，有点亏。如果税费是承租人交， 那就不出现这问题。

这个没有什么风险的，如果不放心，可以在注册公司时所需要的产权证复印件上，注明“只做公司注册用”，即可，需要注意的是，在租户离开时，需要将注册地更改或注销，以免后来的租户办理营业执照时无法办理。

商住房出租给他人注册公司,应该注意什么

房屋租赁合同注册公司时首先要确定这个所谓的房东是否具有处分这个房子的权利，在合同中应当写出出租房屋的用途，合同中应该明确租金的交付方式和日期等等。除此之外还要注意：在双方当事人的权利和义务方面，很重要的一点就是房屋的使用和修缮的问题。

房子给别人注册公司1，做好租赁合同，要求对方表明经营范围；2，租赁收入依法纳税；3，设置附加制约条件，如固定租赁期限；4，可以的话，不提供房产证件原件，只给复印件。

北京商住两用的房子能落户吗？ 不能落户，我公司地址想迁址到商住两用的房，有什么限制吗，谢谢 公司注册地址应与房产证使用用途一致即可，商住两用房是可以用来注册公司的，只用材料准备齐全就行。

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